Un informe del Centro de Estudios para la Recuperación Argentina (CERA) de la UBA detalla el comportamiento de distintos rubros del IPC entre diciembre de 2023 y febrero de 2026, destacando que vivienda y servicios vinculados lideraron las subas.
Según un informe del Centro de Estudios para la Recuperación Argentina (CERA) de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad de Buenos Aires (UBA), los precios de los alquileres y los servicios para el hogar, como agua, luz y gas, registraron aumentos que duplicaron el nivel general de inflación entre diciembre de 2023 y febrero de 2026.
El estudio indica que el mayor incremento acumulado en ese período se registró en la categoría de vivienda, servicios vinculados y otros combustibles, la cual promedió un aumento cercano al 400%. Este valor se ubica 191 puntos porcentuales por encima de la inflación general acumulada para el mismo lapso, que fue de aproximadamente 209%.
El análisis aclara que considera, entre otros factores, los contratos de alquiler firmados bajo la ley 27.737 (conocida como «Casa Propia»), vigente entre octubre y diciembre de 2023. Dichos contratos se actualizaban cada seis meses en base a un coeficiente específico, por lo que comenzaron a ajustar sus valores a partir de abril de 2024.
En segundo lugar, el rubro de comunicaciones acumuló un aumento del 321%, seguido por educación (279%) y transporte (255%). Por el contrario, las categorías con menores incrementos fueron alimentos y bebidas no alcohólicas (182%), equipamiento y mantenimiento del hogar (12%) y prendas de vestir y calzado (106%).
La tendencia se mantiene al observar la variación mensual. Según el Índice de Precios al Consumidor (IPC) de febrero de 2026, la categoría Vivienda presentó la mayor suba mensual, con un 6,8%, duplicando el aumento de alimentos y bebidas no alcohólicas y superando en cuatro puntos porcentuales al nivel general.
El informe del CERA atribuye estos aumentos principalmente a «la suba de las tarifas de gas, luz y agua en la mayoría de las provincias, y la modificación de los esquemas de beneficiarios de las tarifas con y sin subsidio».
Por otro lado, datos de la plataforma Zonaprop indican que en marzo de 2026 los precios de los alquileres publicados en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron un 3%. Según Leandro Molina, director de la plataforma, los precios en los nuevos contratos acumulan una suba interanual del 34,7%, por encima de la inflación (31,5%) y del ajuste del Índice de Contratos de Locación (ICL, 33.5%).