El Ministerio de Economía de la provincia de Buenos Aires creó el Registro de Bienes Inmuebles del Dominio Público Provincial y designó a la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad como organismo encargado de su implementación, según la Resolución 444 publicada en el Boletín Oficial.
El Ministerio de Economía de la provincia de Buenos Aires estableció, mediante la Resolución 444 publicada en el Boletín Oficial del distrito, la creación del Registro de Bienes Inmuebles del Dominio Público Provincial. La norma, firmada por el ministro de Economía, Pablo López, el 14 de agosto, reglamenta el artículo 18 bis del Decreto-Ley 9533/80, incorporado por la Ley 15.558, y designa a la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad como organismo encargado de implementarlo y ponerlo en funcionamiento.
Según la resolución, serán considerados bienes inmuebles del dominio público provincial aquellos que, siendo de titularidad de la provincia de Buenos Aires, se encuentren afectados al uso público, así como los que una ley les otorgue expresamente ese carácter.
La norma dispone que los Poderes Ejecutivo, Legislativo y Judicial de la Provincia deberán informar a la Dirección Provincial de Recursos Inmobiliarios Fiscales, de oficio o a su requerimiento, la totalidad de los inmuebles bajo su administración o custodia que se presuman pertenecientes al dominio público provincial, con sus antecedentes catastrales, cartográficos y técnicos.
Esa dirección quedó a cargo de recibir la información, calificar jurídicamente los bienes y gestionar su inclusión en el registro. También ejercerá sobre ellos el poder de policía administrativa con fuerza ejecutoria previsto en el artículo 18 ter del Decreto-Ley 9533/80, lo que le permite ordenar la restitución de esos bienes a costa del infractor en caso de conductas que los modifiquen o turben, pudiendo requerir el auxilio de la fuerza pública.
En ese marco, la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad publicó el 20 de agosto la Disposición Técnico Registral 3, firmada por su titular, Ariel Rondan Piacenti, que establece la técnica y el procedimiento para la registración de esos inmuebles.
La disposición fija que a cada bien se le asignará una Ficha DP (Dominio Público), identificada con un número correlativo por cada partido de la Provincia. También detalla los recaudos que deben reunir las actuaciones administrativas para incorporar inmuebles al registro, entre ellos el instrumento de afectación al dominio público, una nota rogatoria con los datos catastrales y dominiales del bien suscripta por la Dirección Provincial de Recursos Inmobiliarios Fiscales, el certificado catastral y el plano, si lo hubiere.
La norma establece además el procedimiento para los casos de inmuebles que, contando con inscripción de dominio privado del Estado provincial, resulten afectados al dominio público, así como para la desafectación de bienes del dominio público y su incorporación al dominio privado provincial.
Por último, se derogó el artículo 5° de la Disposición Técnico Registral 4/2024, referido a las franjas limítrofes a cursos o espejos de agua previstas por el artículo 59 del Decreto-Ley 8.912/77, que a partir de ahora quedarán comprendidas en el nuevo régimen.