Madrid, 18 dic (EFE).- El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, ha confirmado este miércoles que el índice para actualizar los alquileres que se está elaborando con el Instituto Nacional de Estadística (INE) estará listo antes del próximo 31 de diciembre.
Durante un encuentro organizado por la Fundación Alternativas sobre el acceso a la vivienda en España, el ‘número dos’ del Ministerio ha avanzado que en los próximos días se trasladará por parte del INE, aunque no ha dado más detalles, ya que es un compromiso y una obligación legal establecida en la ley de vivienda.
Entre los factores que están detrás del problema de la vivienda en España se ha referido a la falta de actualización de la legislación en materia de suelo y ha añadido que para producir vivienda es imprescindible el suelo y la seguridad jurídica. Por ello, espera un cierto raciocinio para sacar adelante la modificación de la ley del suelo que no ha prosperado.
Asimismo, se ha referido a la ausencia en España de grandes parques públicos y ha apuntado que desde el año 80 se han promovido 2,3 millones de viviendas desde las administraciones públicas en suelo público para protección en régimen de propiedad que con las sucesivas regulaciones se descalificaban y entraban en el mercado de la compraventas.
Ha insistido en que hay que blindar esa protección y que se puedan transmitir en las mismas condiciones por las que se adquirieron para garantizar ese parque, lo que ahora solo contempla Navarra, Baleares, País Vasco y Cataluña.
También ha asegurado que está a punto de implementarse el decreto para regular los alquileres turísticos y de temporada y evitar los fraudes que se producen actualmente y garantizar que la vivienda sea un derecho y no un negocio.
También ha reconocido que la escasez de producción de vivienda no llega a las 100.000 unidades cuando las necesidades superan los 200.000/año, lo que está presionando al alza de la vivienda en venta y en alquiler y ha abogado por incentivar a los pequeños propietarios para que saquen al alquiler residencial la vivienda vacía.
Durante su intervención, ha señalado que la empresa estatal de vivienda se debería de haber hecho hace tiempo y espera que esté lista lo antes posible y sirva para gestionar los suelos del Estado, las viviendas y sea un instrumento de colaboración y cooperación con las comunidades autónomas y ayuntamientos para ser más eficaces y generar políticas de vivienda más potentes.
Asimismo, ha apuntado el papel de la Sareb en esta empresa para que haya más disposición de vivienda en el mercado y que el problema de la vivienda es complejo y no solo afecta a España.
El secretario de Estado reconoce que hay demasiado ruido y que se necesita un debate público más sosegado y reflexivo y ha tachado de exagerado y demagógico hacer recaer en la ley de vivienda todos los problemas de las comunidades autónomas, sobre todo en las que no han declarado zonas tensionadas.
Ha explicado que Navarra, País Vasco y Asturias están trabajando para declarar estas zonas tensionadas, que funciona para grandes tenedores, aunque el 85 % de los dueños son pequeños propietarios.
Tras los retrasos en los pagos del bono de alquiler joven espera que el grado de cumplimiento sea muy alto y recalca que no pretendía ser una renta universal. También confía en que el fondo social tenga mucho futuro, que los impuestos en la vivienda son necesarios y que se va puede cumplir el objetivo de 410.000 actuaciones de rehabilitación. EFE