La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) realizará el 20 de agosto de 2026 una nueva subasta del inmueble ubicado en Francisco Acuña de Figueroa 981, en el barrio porteño de Almagro. El precio base es de u$s 381.690, un 19% menor al del primer llamado, mientras un grupo de vecinos impulsa un proyecto para convertirlo en una microreserva urbana.
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) subastará por cuarta vez un terreno baldío situado en Francisco Acuña de Figueroa 981, en el barrio porteño de Almagro. La subasta está prevista para el jueves 20 de agosto de 2026 a las 14 horas.
El inmueble tiene una superficie catastral de aproximadamente 230,31 metros cuadrados y se encuentra entre medianeras. Según la descripción oficial de la AABE, es un terreno rectangular, cubierto por vegetación y malezas, sin edificaciones y en estado de abandono.
El precio base de la subasta es de u$s 381.690, lo que representa una reducción de casi el 20% respecto del valor inicial de u$s 472.982 fijado en el primer llamado de septiembre de 2025. En esa oportunidad, el proceso fue dejado sin efecto. Luego, en noviembre de 2025, se realizó una segunda subasta con una base de u$s 472.982, que no recibió ofertas. Un tercer intento, con un precio reducido a u$s 425.683, también quedó desierto.
El terreno permanece sin uso desde hace décadas. En el lugar existió una vivienda que ya no se conserva, y la vegetación creció de manera espontánea hasta formar un pequeño ecosistema urbano visible desde la vía pública. El predio se encuentra en una zona residencial y comercial de la Comuna 5, cercana a las avenidas Córdoba y Corrientes, a la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) y al Sanatorio Güemes.
Un grupo de vecinos, organizado en el Colectivo Relieve, presentó un proyecto de ley en la Legislatura porteña para que el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires gestione el traspaso del inmueble y lo destine a una microreserva urbana. Según los impulsores, el predio alberga cerca de 300 especies de desarrollo natural y podría habilitar un recorrido interno sin alterar el ecosistema. La iniciativa señala que la Comuna 5, integrada por Almagro y Boedo, es una de las zonas con menor superficie verde por habitante de la Ciudad.